Kloosterdreef 40D

Modern afgewerkt en dus instapklaar 1-kamer appartement (studio) gelegen op een zeer gewilde woonlocatie nabij het centrum van Eindhoven. Het appartement is voorzien van een moderne keuken, badkamer en een sfeervolle living.

Ligging:
Het appartement is fraai gelegen in een in 2019 nieuw gebouwd complex met zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel XL op korte afstand. Alle voorzieningen op loopafstand zoals scholen, kinderdagopvang, station, winkels, uitvalswegen etc.!
Bent u opzoek naar een instapklaar, modern appartement wat centraal gelegen is? Dan moet u deze gezien hebben!

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree met hal met brievenbussen.

1e verdieping:
Middels de hal met garderobe, intercom (video), kast met opstelling cv ketel (2018) toegang tot het appartement. Het appartement is volledig voorzien van een tegelvloer(houtlook) met uitzondering van de badkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle living met grote raampartijen waardoor de woonkamer geniet van een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een airco-unit, en de raampartijen beschikken over elektrisch bedienbare screens.

Keuken:
Open moderne keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap (recirculatie), RVS spoelbak, combi-oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van diverse onder en bovenkasten met voldoende opbergruimte en is afgewerkt met inbouwverlichting en een fraai composiet keukenblad.

Slaapruimte:
De slaapkamer is momenteel open (studio), maar hier kan eenvoudig een separate slaapkamer worden gerealiseerd.

Badkamer:
Aansluitend aan de slaapruimte bevindt zich de ruime badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet en de mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie.

Buiten:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke berging/fietsenstalling op een afgesloten privé terrein.

Kenmerken:
• Modern en hoogwaardig afgewerkt 1-kamer appartement uit 2019 gelegen op een zeer gewilde woonlocatie nabij het centrum van Eindhoven.
• Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, uitvalswegen en het busstation voor de deur!
• Het appartement beschikt over een moderne uitstraling en is hoogwaardig afgewerkt.
• De VVE is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage is € 70,73
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.