Braak 75

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN.

In hartje City Centrum gelegen 4-kamer appartement type maisonnette met nette keuken en badkamer, garage, berging en tuin op zonzijde met vrije achterom.

LIGGING:
Gelegen op een centrale locatie in het City Centrum van Veldhoven in de buurt Cobbeek, een aantrekkelijke wijk in Veldhoven. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer (bushaltes) als met de auto. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A67) heb je gemakkelijk toegang tot de rest van de regio.

INDELING APPARTEMENT:

BEGANE GROND:
Via overdekte entree naar hal. De hal is uitgevoerd met een laminaatvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot berging en woonkamer.

BERGING:
De berging is voorzien van een tegelvloer, witgoed aansluitingen en meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar).

TOILETRUIMTE:
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

WOONKAMER:
Ruime en lichte woonkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing, deur naar tuin en toegang tot open keuken.

KEUKEN:
Open keuken met MDF-keukeninrichting in wandopstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, inbouw koelkast en vaatwasmachine.

TUIN:
Keurig aangelegde achtertuin gelegen op zonzijde (zuidwesten) welke volledig omsloten is en beschikt over een vrije achterom. De tuin biedt veel privacy en is volledig bestraat.

GARAGEBOX:
De bijbehorende garagebox gelegen in het souterrain van het complex is voorzien van een stalen kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en technische ruimte.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, en beschikt over een laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing. Slaapkamer II is een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouw kastenwand, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een laminaatvloer, inbouw kastenwand, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken.

BADKAMER:

Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met Whirlpool, inklapbare douchewand en thermostaatkraan, een wastafel in meubel wandcloset en radiator. Technische ruimte met cv-opstelling (Remeha CR Calenta, bouwjaar 2014).

KENMERKEN APPARTEMENT:

• Ruim 4-kamer appartement gelegen midden in City centrum te Veldhoven
• Onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom op zonzijde;
• Het appartement beschikt over een garagebox, maar parkeren kan op de algemene parkeerplaats, betalingsontheffing middels een parkeervergunning van ca. € 18,- per jaar (voor de eerste auto en ca. € 36,- per jaar voor de tweede auto (in overleg met de gemeente), aan te vragen bij de gemeente Veldhoven.
• Het appartement wordt beheerd door een actieve en gezonde Vve, en de maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 170,36 per maand
• Het appartement is voorzien van rolluiken op de slaapkamers achterzijde 1e verdieping.

Algemene informatie:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.