Wal 68

Zeer gunstig en fraai gelegen 3-kamer appartement op de begane grond met berging en royaal terras en vrij uitzicht over een groenvoorziening, perfecte ligging op loopafstand van de winkels van het City Centrum, supermarkten, basisscholen en nabij een bushalte.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree
Centrale entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis met de berging welke is voorzien van elektra.

Hal
Hal met inbouwkast en toegang tot de woonkamer, badkamer en wasruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

Woonkamer
Sfeervolle en royale woonkamer; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met fraaie sierlijst

Keuken
Open keuken aan de achterzijde met nette hoekinrichting in lichte kleurstelling en voorzien van apparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap) en deur met toegang tot het buitenterras. Tevens met rolluik (elektrisch/wifi gestuurd).

Berging/bijkeuken
Inpandige berging/bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en cv-opstelling (Vaillant, 2011, dit is een gehuurde ketel).

Slaapkamers
Twee slaapkamers welke beiden zijn afgewerkt met vloerbedekking en een rolluik.
Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine (voorzien van een regendouche en een normale douchekop), wastafel in badkamermeubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie alsmede een bluetooth speaker in het plafond.

Terras
Volledig betegeld, ruim terras (ca. 16 m²) op het Westen gelegen, met vrij uitzicht op grote groenvoorziening.

ALGEMEEN:

• Zeer gunstige en centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels: alle voorzieningen op loopafstand!
ASML, MMC en High Tech Campus zijn op fietsafstand gelegen en gemakkelijk bereikbaar alsmede verbinding ten opzichte verschillende uitvalswegen

• Het appartement beschikt over een eigen berging alsook een gezamenlijke fietsenberging; er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex (middels parkeervergunning, kosten hiervoor circa
€ 18,- per jaar voor de eerste en circa € 36,- per jaar voor de tweede auto)

• Het appartement is voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen en alle ramen zijn voorzien van dauerluftung.

• De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans ca. € 125,- (voor waterverbruik, opstalverzekering, groot onderhoud, schoonmaken algemene ruimten, etc.).

• Met geïnteresseerden maken wij graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

• Omdat verkoper het appartement zelf nooit heeft bewoond, zal in de koopovereenkomst een z.g. Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.