De Verver 69

Op een gewilde woonlocatie en aan een rustige straat in de fraaie en gewilde wijk “’t Look” gelegen, uitgebouwde tweekapper met o.a. ruime lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, 5 slaapkamers, garage, eigen oprit en een keurig aangelegde voor- en achtertuin.

INDELING:

Middels een eigen oprit toegang tot de overdekte entree van de woning en de garage.

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met toegang naar toilet en woonkamer; de hal is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde geven mooi uitzicht op de verzorgde voor- en achtertuin; de woonkamer is eveneens afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Keuken
Royale open keuken met barretje in het midden van de woning wat zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een granieten keukenblad en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Verder is de keuken voorzien van verschillende grote opbergladen en 2 bovenkastjes. De keuken is verder voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting, designradiator en een tegelvloer die is doorgelegd naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken voorzien van een lichtstraat, aansluiting voor was-apparatuur en met toegang tot de achtertuin.

Tuin(en):

Voortuin:
De keurig aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating, borders en vaste beplanting.

Achtertuin:
De zeer privacy biedende achtertuin is voorzien van bestrating, verschillende borders met vaste beplanting, ruim terras en vanuit de tuin middels een loopdeur toegang tot de garage.

Garage
Ruime geschakelde garage voorzien van een raampartij, verwarming, tegelvloer en vanuit de garage toegang tot de oprit en de achtertuin.

1E VERDIEPING:

Overloop
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen, een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en ligbad (beide met thermostaatkraan), wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en een aluminium (schrootjes) plafond met inbouwspots.

2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste trap bereikbare overloop met dakraam en toegang tot cv-bergruimte en nog eens 2 slaapkamers.

CV-bergruimte
CV-bergruimte met opstelling combiketel (Vaillant, ca. 2011).

Slaapkamers
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met wastafel, dakkapel, verwarming en bergruimte; de andere slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en opbergruimte onder het knieschot; beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een schroten plafond.

ALGEMEEN:

• De woning is zeer gunstig gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van de fraaie, groene wijk ’t Look, op korte afstand gelegen van een groot park, de kinderboerderij, winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, alsook naar bedrijven als o.a. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum

• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en tevens van HR+++ glas (met zonfilter) op de begane grond en HR++ glas op de bovenverdieping.

• De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B.

• Deze fraai gelegen, nette en ruime woning is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.