De Sitterlaan 19

Zeer fraai gelegen, aan de rand van Zonderwijk, aan de achterzijde grenzend aan park “Vogelzang”: ruim opgezette, vrijstaand geschakelde bungalow met o.a. een royale woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, royale tuin en grote inrit naar ruime garage op een riant perceel van 971 m²!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal/entree met toegang naar woonkamer, keuken, inpandige berging, meterkast, toilet en gang naar slaapvertrekken en badkamers; de hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Berging
Inpandige berging met doorgang naar cv-/bergruimte met opstelling cv-combiketel (Nefit Topline HR 107 CW5, 2011) en unit vloerverwarming.

Woonkamer
Royale woonkamer in L-vorm met veel lichtinval door grote raampartijen, gashaard met marmeren schouw en deur naar de patio; de woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met sierlijst.

Keuken
Vanuit de hal en de woonkamer bereikbare keuken met een nette hoekinrichting (2017) en met zicht op de zijtuin; de keukeninrichting is voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is de keuken afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.

Gang
Gang naar meterkast, garderobenis, toiletruimte, slaapkamers en badkamers

Toiletruimte
Ruime, deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: met deur naar de patio en rechtstreekse toegang tot badkamer 1; deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 2: voorzien van een wastafel en afgewerkt met vloerbedekking, behang wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 3: is ook voorzien van een wastafel en eveneens afgewerkt met vloerbedekking, behang wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.
Slaapkamer 4: grote slaapkamer (met ingebouwde kastenwand) en afgewerkt met een laminaatvloer spachtelputz wandafwerking en schroten plafond met ingebouwde spots. Vanuit deze slaapkamer is de naastgelegen wasruimte en badkamer 2 te bereiken.

Badkamer 1
Bereikbaar vanuit slaapkamer 1: geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2019), voorzien van ligbad, badmeubel met waskom en spiegel. Tevens voorzien van designradiator en mechanische afzuiging.

Badkamer 2
Vanuit slaapkamer 4 en aangrenzende hal bereikbare, volledig betegelde luxe badkamer (vernieuwd in 2019), voorzien van een inloopdouche met glazen wand en -deur, badmeubel met grote wastafel, vrijhangend wandcloset, designradiator en – in het voorste gedeelte – aansluiting voor wasapparatuur. Tevens voorzien van mechanische afzuiging.

Garage
Rechts naast de woning bevindt zich de ruime garage, die is gebouwd met spouwmuren.

Tuin
Rondom de woning gelegen tuin met volop zon- en schaduwplekken. De tuin is verdeeld in een royale voortuin met een doorloop naar de patio, een grote oprit naar de garage met aan de rechterzijde gelegen zijtuin en een achtertuin, die bereikbaar is vanuit de aangrenzende hal (naar slaapkamer 4 en badkamer 2) en ook achterom te bereiken is.
Bij de patio aan de voorzijde is een extra tuinberging gesitueerd.
Er is een uitgebreide sproeiinstallatie voor de gehele tuin aanwezig met een grondwaterput.

ALGEMEEN:

• Deze woning heeft een zeer gunstige ligging en grenst aan de achterzijde aan een groot park.
Wijkwinkelcentrum MIRA, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, maar ook bedrijventerrein “De Run” met ASML, MMC etc., snelweg en uitvalswegen naar Eindhoven zijn op fietsafstand gelegen

• De woning is gebouwd in 1968 en is uitgebouwd (met een extra slaap- en badkamer) in 1987 en is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook van dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.

• De hal en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

• Bij de woonkamer zijn elektrische screens aanwezig.

• Het betreft hier een gunstig gelegen, ruim opgezette bungalow op een riant perceel, aan de achterzijde vrij gelegen.

• Met serieuze gegadigden, maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – als de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen