Poterne 1

Vrijstaand geschakelde semi-bungalow met carport, vrijstaande garage, overkapping, uitgebouwde woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gunstig gelegen in de wijk “De Polders”, tegenover een groenvoorziening en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.

Indeling:
Middels de carport met parkeerplaats toegang tot de overdekten entree van de woning.

Entree:
Hal met houten vloer welke toegang biedt tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en de woonkamer.

Toiletruimte:
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer:
Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met inbouwspots, (sier)schouw, designradiator, convectorput, en veel lichtinval vanwege de diverse raampartijen. De gehele achtergevel kan geopend worden dankzij een glazen harmonicawand. Vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trappenkast, overkapping en een tussenportaal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en bijkeuken.

Keuken:
Ruime open keuken aan de voorzijde met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, close in boiler en inbouwverlichting. De keuken is verder voorzien van diverse onder- en bovenkasten en lades voor meer dan voldoende opbergruimte, en vanuit de keuken een vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer begane grond:
Royale slaapkamer met houten vloer, inbouwkast met schuifwanden en zicht op de achtertuin.

Badkamer:
Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, wandcloset en designradiator

Bijkeuken/wasruimte:
Praktische en ruime bijkeuken voorzien van een tegelvloer, en verder met een inbouwkast met schuifwanden, aanrechtblok met rvs-spoelbak, afzuigkap, onder en bovenkasten, radiator en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een kleine werkkamer welke voorzieningen heeft voor het aanleggen van een badkamer. Ruime slaapkamer (voorheen 2) welke eenvoudige terug te brengen is naar 2 slaapkamers en v.v. laminaatvloer.

2e verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling unit mechanische ventilatie

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is fraai aangelegd, onderhoudsarm en voorzien van een royale overkapping met lichtkoepel en inbouwverlichting, sierbestrating, vijverpartij, hondenhok, achterom en garage met kanteldeur. De tuin is ook te bereiken via een zij-ingang aan de voorzijde van de woning.

Garage:
Vrijstaande garage van ca. 22m² te bereiken vanuit de tuin en straatkant, de garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Kenmerken woning:

• De woning is gunstig gelegen in de wijk De Polders, tegenover een groenvoorziening en op korte afstand van het uitgaanscentrum van Zeelst en alle voorzieningen van het City Centrum (winkels, gemeentehuis, bibliotheek, schouwburg, bioscoop, overdekt zwembad en sporthal); ook nabij uitvalsweg naar Eindhoven en snelwegen en op fietsafstand ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum ·
• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel van isolerende beglazing.
• De woning is geheel voorzien van rolluiken.
• Carport met parkeerplaats en een overdekte entree.
• Fraaie achtertuin op het noordwesten met overkapping (met lichtkoepel), vijver, berging, garage en een achterom met poort
• Ideale seniorenwoning in een fraaie en rustige woonomgeving;

Algemene informatie:
N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.