Provincialeweg 24B

Modern en recentelijk zeer fraai gemoderniseerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping met een terras/tuin, twee parkeerplaatsen en een berging op de begane grond

INDELING APPARTEMENT:

BEGANE GROND:

Entree
Entree met trapopgang en meterkast.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot het toilet, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer.

Toilet
Grotendeels met marmer betegelde, luxe toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en afzuiging.

Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met wastafel, inloopdouche, aansluiting wasapparatuur en mechanische afzuiging.

Slaapkamers
Twee slaapkamers, beide afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Één slaapkamer is voorzien van een luik naar de cv-ketel en één slaapkamer is voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder.

Woonkamer
Ruime open living met grote raampartijen waardoor de woonkamer geniet van een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafondafwerking en is bijzonder fraai en sfeervol door de houten dakspanten in het zicht.

Keuken
Open keuken, voorzien van een luxe inrichting met marmeren tegels en inbouwapparatuur zoals: inductiekooplaat met afzuigschouw, koelkast en een combi-oven/magnetron.?

ALGEMEEN:

• Gunstige ligging met goede verbindingen naar Eindhoven, de Kempen en op korte afstand van aansluitingen op snelwegen A2 en A67. Ook gelegen op korte afstand van het City Centrum, Maxima Medisch Centrum, Flight Forum en High Tech Campus.

• Het appartement is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen en een tuintje met kunstgras.

• Het appartement is voorzien van gevel- en dakisolatie en geheel van dubbel glas.

• Energielabel B

• Dit bijzonder fraaie appartement moet u beslist van binnen gezien hebben om een goede indruk te krijgen, wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. Het appartement is recentelijk aan de binnenzijde gemoderniseerd en geïsoleerd, maar maakt onderdeel uit van een ouder gebouw; derhalve zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.