Aquila 16

Rustig gelegen in Zonderwijk: royale, uitgebouwde tussenwoning met o.a. een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een royale bergzolder op de 2e verdieping.
Royale tuin met berging en eventueel een op korte afstand gelegen garagebox

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en toiletruimte.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met toilet

Woonkamer
Ruime, uitgebouwde woonkamer in L-vorm (met lichtkoepel in de uitbouw); afgewerkt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond (deels hout)

Keuken
Royale eetkeuken, voorzien van een Eiken keukeninrichting met apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) en een verdiepte kelderkast

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluiting

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamers
Drie slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer, behang wandafwerking en schroten plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik

Badkamer
Betegelde badkamer, voorzien van een douche (met thermostatische mengkraan), ligbad en een wastafel.

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Trendline 2013)

ALGEMEEN:

• Deze woning is rustig gelegen in Zonderwijk op korte afstand van scholen en winkels (Winkelcentrum Mira)
ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum, zijn op fietsafstand bereikbaar

• Op korte afstand ligt nog een garagebox, die desgewenst erbij te kopen is

• Deze woning is voorzien van dakisolatie (hoofdbouw) en gedeeltelijk van dubbele beglazing (begane grond)

• Energielabel D

• Gezien de leeftijd van de woning en het feit dat de verkopers deze woning laatstelijk niet zelf bewoond hebben, zal in de koopovereenkomst een Ouderdomsclausule en een Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

• Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.