Sint Severinuslaan 63

Gunstig gelegen in Zeelst, over de volle breedte uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met grote berging, overkapping, diepe achtertuin met achterom en o.a. een ruime woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, badkamer en zolder.

INDELING:

Middels de keurig aangelegde voortuin toegang tot de woning.

BEGANE GROND:

Hal:
Hal met toegang tot de meterkast/trapkast, toiletruimte, trappenkast, trapopgang naar de 1e verdieping en middels een fraaie stalen deur met glas toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte:
Moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Trappenkast:
Verdiepte trappenkast met opstelling groepenkast (met vernieuwde installatie (2019) en glasvezel), unit vloerverwarming en provisieruimte.

Woonkamer
Zeer ruime en sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, met veel lichtinval en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is evenals de hal en de keuken afgewerkt met een fraaie, lichte ‘houtlook’ tegelvloer en met stucwerk wand- en plafondafwerking met diverse inbouw

Keuken
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een luxe inrichting (2017) met eiland en eetbar; deze fraaie keukeninrichting heeft compleet ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combi-magnetron en een Quooker.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met inbouwkast waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, allen afgewerkt met een eiken houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en voorzien van kunststof kozijnen.

Slaapkamer 1: Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airco en aansluitingen voor een televisie.
Slaapkamer 2: Deze is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en ingericht als kledingkamer.
Slaapkamer 3: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ingericht als logeerkamer met een bureau.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, badmeubel met wastafel en wandcloset

2E VERDIEPING:

Zolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-combiketel (Nefit HR Trendline, ca. 2013)

Tuin:

Diepe en fraai aangelegde achtertuin met terras, gazon, grind en vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met fraaie overkapping en tevens een vrije achterom met poort.

ALGEMEEN:

• De woning ligt in een rustige maar gezellige woonomgeving nabij de dorpskern van “Zeelst”. Ook op korte afstand van het City Centrum (met o.a. winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad en bibliotheek).
ASML, Maxima Medisch Centrum, Flight Forum, snelweg, uitvalsweg naar Eindhoven en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar

• Gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming

• Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen

• De voortuin is geen eigendom maar wordt gehuurd van de gemeente Veldhoven voor 15 euro per jaar

• Kortom, een fraai gemoderniseerde, uitgebouwde woning die u beslist van binnen moet zien om een goede indruk te krijgen, wij maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.