Witvrouwsberg 25

Gunstig gelegen in de wijk Heikant, nabij diverse groen-/speelvoorzieningen en een groot park: royale tussenwoning met o.a. een royale woonkamer, luxe keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en tuin met berging en achterom

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale en sfeervolle woonkamer in L-vorm met gashaard en afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots.

Keuken
Open keuken aan de achterzijde met bar en voorzien van een luxe hoekinrichting met granieten blad en ingebouwde apparatuur: koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken
Aangebouwde bijkeuken met ruime, ingebouwde wandkast.

Portaal
Portaal met trapopgang en toiletruimte

Toilet
Toiletruimte met luxe wandcloset en fonteintje.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde wandkast; alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang- of structuurverf wandafwerking en schroten plafonds.

Badkamer
Royale, grotendeels betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad, badmeubel met wastafel en toilet.

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Met vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en met opstelling cv-ketel (Intergas, ca. 2020), unit mechanisch afzuiging en aansluiting wasmachine.

Slaapkamer
Vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte en verwarming.

ALGEMEEN:

• Deze woning is gunstig gelegen in de wijk Heikant op loopafstand van een park en ook nabij winkels, scholen en speelvoorzieningen; ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op loopafstand bereikbaar.

• De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2003).

• Aan de voorzijde op de begane grond zijn screens aanwezig.

• Energielabel C.

• De begane grond is voorzien van vloerverwarming

• De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een berging en is via een poort achterom bereikbaar

• Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.