Meidoornstraat 3

In Westerhoven gelegen, tweekapper met onder andere een lichte woonkamer, serre, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder. De woning beschikt verder over een tuin, berging en carport.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met trapopgang en toegang tot de trapkast/meterkast (voorzien van 4 groepen en glasvezel), toilet, woonkamer en de keuken.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft natuurlijk lichtinval en heeft een open verbinding naar de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en jutte plafondafwerking met balken.

Serre
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre. De serre is afgewerkt met een tegelvloer en met glazen schuifpanelen die naar behoefte geopend of gesloten kunnen worden, hierdoor heeft u prachtig zicht op de achtertuin.

Keuken
Deels betegelde keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte en aansluiting wasapparatuur. Verder is vanuit de keuken de serre bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en kunststof plafond panelen met inbouwspots.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met inbouwkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Drie slaapkamer, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer, spachtelputz wandafwerking en houten plafondafwerking. En de andere slaapkamer is afgewerkt met een deels houten wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De badkamer is afgewerkt met kunststof plafond panelen en inbouwspot.

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vaste trap bereikbare bergzolder voorzien van opstelling cv-ketel (ca. 2013), dakraam en geïsoleerde platen. De bergzolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

ALGEMEEN:

• In de grotendeels verharde achtertuin (met poort en achterom) staat nog een berging. Verder is er parkeergelegenheid voor de woning en parkeergelegenheid in de buurt.

• De gehele woning is voorzien van dubbele HR++ beglazing en dakisolatie.

• Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• Gezien de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Koper dient rekening te houden met opknap- en moderniseringskosten.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.