Verkoop & taxaties stappenplan

Jouw woning verkopen?

We bieden een zeer persoonlijke en innovatieve aanpak, waarbij we je voortdurend informeren. Onze makelaars beschikken allemaal over meer dan 10 jaar ervaring in de vastgoedbranche en zijn HBO-opgeleid. We begrijpen dat het verkopen van een woning geen alledaagse gebeurtenis is, daarom zetten we ons volledig in voor een goed resultaat.

Met ons advies en de juiste online kanalen zorgen we ervoor dat jouw woning snel en tegen de beste prijs verkocht kan worden. We zetten de verkoop breed in op verschillende platforms, waaronder Funda waar we streven naar een hoge ranking voor jouw woning. Daarnaast wordt jouw woning gepromoot op onze social media kanalen, waar we een groot bereik hebben, en op onze eigen website met maar liefst 5.000 bezoekers per week.

Als lokale experts in Veldhoven en omgeving zijn we goed op de hoogte van wat er speelt op de lokale vastgoedmarkt, wat zorgt voor een vertrouwd gevoel.

Bij Henri Kox Makelaardij heb je een vaste contactpersoon aan wie je al je vragen kunt stellen en van wie je advies kunt krijgen. Na elke bezichtiging ontvang je bijvoorbeeld altijd een terugkoppeling van jouw contactpersoon.

Hoe werken we?

Henri Kox Makelaardij biedt een vernieuwende en gestructureerde aanpak voor de verkoop van jouw woning, zodat je altijd weet waar je aan toe bent. We voorzien je van complete begeleiding gedurende het gehele verkoopproces. Allereerst komen we jouw woning bekijken en bepalen we de waarde ervan. Onze professionele fotograaf maakt foto’s die de verkoop uitstekend ondersteunen. Natuurlijk plaatsen we ook een verkoopbord in de tuin.

Jouw woning wordt gepromoot via onze eigen kanalen en op verschillende websites en online verkoopplatforms. Dankzij onze eigen kanalen hebben we een bereik dat twee keer zo groot is, wat resulteert in een grotere meerwaarde voor jouw woning.

We regelen alle bezichtigingen voor jou en houden je volledig op de hoogte van de resultaten. Daarnaast helpen we je bij de onderhandelingen met potentiële kopers en stellen we de koopakte op. Indien gewenst begeleiden we je ook bij de overdracht van de woning bij de notaris.

Ons verkooptraject is een full service pakket dat we aanbieden tegen een aantrekkelijk tarief: 1,25% courtage op de verkoopprijs.

Welke gegevens nodig voor een taxatie?

Voor het maken van het taxatierapport hebben we enkele gegevens van je nodig.

Je moet aangeven of het gaat om een taxatie voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) of een taxatie waarbij rekening moet worden gehouden met de marktwaarde na verbouwing. Daarnaast zouden we graag een kopie van de leveringsakte ontvangen en, indien beschikbaar, een kopie van de oude brochure. Deze brochure zou een lijst moeten bevatten van de wijzigingen die zijn aangebracht sinds je eigenaar bent geworden van de woning. Als het gaat om een taxatierapport voor de marktwaarde na verbouwing, sturen we je nog een verbouwingsspecificatie per e-mail.

Voor een taxatie kun je altijd terecht bij onze erkende taxateur. Bovendien is Henri Kox Makelaardij lid van NVM en NWWI. Ook zijn we ingeschreven bij Vastgoedcert & NRVT.