Hofstad 8

DROOMHUIS IN DE POLDERS: RUST, RUIMTE EN HEERLIJK LICHT
Zoek je een huis dat voelt als thuiskomen, met ruimte voor het hele gezin én een tuin waar je tot zonsondergang kunt genieten? Dan is deze instapklare woning in De Polders in Veldhoven echt een match. Energiezuinig, stijlvol afgewerkt én met maar liefst vijf slaapkamers – hier woon je zorgeloos en comfortabel.

DIT HUIS WIL JE VANBINNEN ZIEN

Indeling woning:

BEGANE GROND:

HAL
Je komt binnen in een lichte, ruime hal met een garderobenis en meterkast. Alles netjes afgewerkt, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

TOILET
Luxe toiletruimte met wancloset en fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer is een echte leefruimte waar licht en comfort samenkomen. De schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor een zee aan daglicht, terwijl de vloerverwarming een constante, behaaglijke warmte geeft. Of je nu lekker onderuit wil zakken op de bank of uitgebreid wilt dineren – hier kan het allemaal.

SPEEL-/WERKKAMER
Aangrenzend aan de woonkamer is met een open verbinding de speel-/werkkamer bereikbaar; een fijne, praktische ruimte, waar je even apart kunt zitten, maar toch in contact blijft met de woonkamer.

KEUKEN
De open keuken is modern, compleet en vooral: heel gezellig. Dankzij het open karakter sta je altijd in contact met je gasten of gezin. Met strakke fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur (Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast) en genoeg werkruimte is koken hier echt een feestje. De geur van verse kruiden, het getik van wijnglazen op het aanrecht… dit is waar herinneringen beginnen.

BIJKEUKEN
Handig hoor, zo’n bijkeuken direct naast de keuken. Hier stal je de wasmachine, extra voorraad of rommelige spullen die je liever niet in het zicht hebt. Slim en functioneel.

INPANDIGE BERGING
Grenzend aan de bijkeuken vind je de inpandige berging – superpraktisch en toegankelijk vanuit binnen én buiten. Perfect voor fietsen, klusmateriaal of gewoon die spullen waar je (nog) geen afscheid van kunt nemen. En het mooiste? Alles staat droog, veilig en binnen handbereik. Ook hangt hier de cv-ketel (Vaillant 2010). Deze kamer is volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, dus kan desgewenst ook prima als hobby- of slaapkamer gebruikt worden.

1E VERDIEPING:
Via de trap bereik je de overloop – ruim opgezet en voorzien van een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers of gewoon alles wat je liever uit het zicht houdt.

SLAAPKAMERS
Aan de overloop grenzen drie fijne slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De master bedroom is royaal en licht, perfect voor een groot bed en een flinke kast en voorzien van airco. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte – wat jij wil. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van strak schilderwerk, mooie vloeren en grote ramen.

BADKAMER
De badkamer is absoluut een eyecatcher: ruim, luxe en perfect ingedeeld. Een moderne douche met douchecabine, een stijlvol ligbad, een wastafel met badmeubel, een wandcloset en veel opbergruimte en natuurlijk vloerverwarming voor dat extra beetje comfort. Hier begin je je dag fris en ontspannen – en eindig je ’s avonds in pure rust.

2E VERDIEPING / ZOLDER:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping – en hier wacht nog meer ruimte op je.

SLAAPKAMERS
Twee ruime, lichte slaapkamers (waarvan een met ingebouwde schuifkastenwand) met dakramen maken dit huis compleet. Ideaal als slaapkamer voor opgroeiende kids, logeerkamer of thuiskantoor. En ook hier: overal dezelfde strakke, moderne afwerking.

BUITENLEVEN OP Z’N BEST
Zodra je de tuin inloopt, begrijp je waarom deze plek zo geliefd is. Gelegen op het zuidwesten betekent: zon tot in de late uurtjes. Het gazon ligt er strak bij, de borders zijn verzorgd en er is genoeg plek voor een loungeset, eettafel én speelruimte. Ook vind je hier een extra achterom met poort, en natuurlijk die handige carport met lichtkoepel. Lekker droog uitstappen én extra licht in je oprit – win-win! En dan nog iets wat je zelden tegenkomt: twee eigen opritten, allebei royaal van formaat, samen goed voor het parkeren van maar liefst vier auto’s.

AFWERKING & DUURZAAMHEID
Overal zie je het terug: oog voor detail, kwaliteit en comfort. Denk aan vloerverwarming, strak stucwerk, moderne materialen en degelijke afwerking. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook lekker voordelig.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Rustige ligging in de populaire wijk De Polders, Veldhoven, op korte afstand van uitvalswegen en op fietsafstand van ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum
• Riante, zonnige tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, elektrische zonneluifel, gazon en schuttingen
• Energielabel A, zonnepanelen (14 stuks uit 2021), degelijke bouw (o.a. hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen) én volledige isolatie (vloer-, gevel- en dakisolatie en overal dubbele beglazing)
• Vloerverwarming op de begane grond én in de luxe badkamer
• Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen

KOM ZIEN, KOM VOELEN, KOM THUIS
Dit huis moet je beleven. De stilte in de straat, de zon in de tuin, de warmte van binnen. Je ziet jezelf hier al zitten op een zwoele zomeravond, of juist knus binnen tijdens de winter. Klaar voor de volgende stap? Dan is dit jouw kans.